판교테크노밸리 업무복합빌딩 내 실평 약131평 규모의 사무실로서
코너자리에 위치하여 채광이 밝은 대형사무실입니다.
판교역 도보5분거리에 위치한 최고의 교통입지를 자랑하고 있어서
실사용 목적으로 매수하셔도 좋고 투자목적으로 매수하여
임대주시기에도 좋은 사무실입니다.
매수하시더라도 판교테크노밸리 특성상 신탁계약방식으로 진행되어
향후 8년간 재산세를 부담하실 필요가 없으며
취득세 또한 8년 후로 유예되는 장점이 있습니다.
대출을 활용하셔서 매수하실 경우에 대한 실투자금은 아래와 같습니다.
<단위: 만원 /3.3㎡>
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계 약 면 적 |
285.16 |
대 출 (80%시) |
264,849 |
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전 용 면 적 |
131.19 |
월대출이자(3.5%시) |
772 |
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매 매 가 |
331,061 |
실투자금 |
66,212 |
실사용하실 경우에는 임대료보다 훨씬 저렴한 이자비용만으로
보다 넓은 면적을 편리하게 사용하실 수 있는 좋은 기회가 되실 수 있습니다.
감사합니다.
판교테크노밸리 / 판교 전지역 사무실전문
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